10 Chemin de la Manne, 31130 Balma
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Chemin de la Manne, affiche un prix moyen de 3 769 €/m², inférieur de 0.84 % à celui du n°8 bis et de n°10 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1780,
À propos du 10 Chemin de la Manne, 31130 Balma
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 226 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0429 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière Balma à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 405 mètres
- - Collège Jean Rostand à 432 mètres
- - Ecole maternelle publique Gaston Bonheur à 265 mètres
- - Ecole élémentaire publique Gaston Bonheur à 228 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Chemin de la Manne
Aucune vente n'a été recensée au 10 Chemin de la Manne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Chemin de la Manne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Chemin de la Manne, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Chemin de la Manne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Chemin de la Manne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Chemin de la Manne dans son marché local
Prix du 10 Chemin de la Manne par rapport à la voie
Sur Chemin de la Manne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 772 €/m². Avec un prix moyen de 3 769 €/m², le 10 Chemin de la Manne se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Chemin de la Manne par rapport à Balma et à Haute-Garonne
À Balma, le prix moyen des maisons atteint 3 851 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Chemin de la Manne se situe 2.13 % en dessous de la moyenne de Balma et 72.18 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balma a baissé de 2.15 % sur 1 an et baissé de 19.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 766 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 935 €/m² sur la période récente.
