Rue du Noncesse, 31130 Balma
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Rue du Noncesse, 31130 Balma, affiche un prix moyen de 3 556 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
1 vente DVF Rue du Noncesse
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Noncesse dans son marché local
Prix Rue du Noncesse par rapport à Balma et à Haute-Garonne
À Balma, le prix moyen des maisons atteint 3 854 €/m². Le prix moyen des maisons Rue du Noncesse se situe 7.73 % en dessous de la moyenne de Balma et 25.43 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Noncesse à Balma
Le loyer moyen estimé Rue du Noncesse est de 14.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.17 € à 16.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.55 % au loyer moyen estimé à Balma, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balma a baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 766 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 935 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Noncesse
Les ventes enregistrées Rue du Noncesse témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Noncesse
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Balma à 16 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 635 mètres
- - Collège Jean Rostand à 659 mètres
- - Ecole maternelle publique Gaston Bonheur à 57 mètres
- - Ecole élémentaire publique Gaston Bonheur à 43 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Noncesse
Adresses Rue du Noncesse
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Noncesse, classées par tranches de numéros.
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