18 Chemin de la Manne, 31130 Balma
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Chemin de la Manne, affiche un prix moyen de 3 802 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°20 mais supérieur de 0.85 % à celui du n°12.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 18 Chemin de la Manne, 31130 Balma
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 146 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière Balma à 210 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 382 mètres
- - Collège Jean Rostand à 411 mètres
- - Ecole maternelle publique Gaston Bonheur à 313 mètres
- - Ecole élémentaire publique Gaston Bonheur à 276 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Chemin de la Manne
Aucune vente n'a été recensée au 18 Chemin de la Manne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Chemin de la Manne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Chemin de la Manne, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Chemin de la Manne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Chemin de la Manne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Chemin de la Manne dans son marché local
Prix du 18 Chemin de la Manne par rapport à la voie
Sur Chemin de la Manne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 772 €/m². Avec un prix moyen de 3 802 €/m², le 18 Chemin de la Manne se situe 0.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Chemin de la Manne par rapport à Balma et à Haute-Garonne
À Balma, le prix moyen des maisons atteint 3 851 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Chemin de la Manne se situe 1.27 % en dessous de la moyenne de Balma et 73.69 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balma a baissé de 2.15 % sur 1 an et baissé de 19.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 766 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 935 €/m² sur la période récente.
