23 Chemin de la Manne, 31130 Balma
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Chemin de la Manne, affiche un prix moyen de 3 579 €/m², inférieur de 7.09 % à celui du n°25 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 23 Chemin de la Manne, 31130 Balma
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 186 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0307 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rimbaud à 213 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 357 mètres
- - Collège Jean Rostand à 389 mètres
- - Ecole maternelle publique Gaston Bonheur à 467 mètres
- - Ecole élémentaire publique Gaston Bonheur à 430 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Chemin de la Manne
Aucune vente n'a été recensée au 23 Chemin de la Manne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Chemin de la Manne
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 23 Chemin de la Manne. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Chemin de la Manne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Chemin de la Manne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Chemin de la Manne dans son marché local
Prix du 23 Chemin de la Manne par rapport à la voie
Sur Chemin de la Manne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 772 €/m². Avec un prix moyen de 3 579 €/m², le 23 Chemin de la Manne se situe 5.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Chemin de la Manne par rapport à Balma et à Haute-Garonne
À Balma, le prix moyen des maisons atteint 3 851 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Chemin de la Manne se situe 7.06 % en dessous de la moyenne de Balma et 63.5 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balma a baissé de 2.15 % sur 1 an et baissé de 19.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 766 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 935 €/m² sur la période récente.
