30 Chemin de la Manne, 31130 Balma
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 30 Chemin de la Manne, 31130 Balma
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 12 logements - 26 parkings - 922 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière Balma à 266 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 368 mètres
- - Collège Jean Rostand à 399 mètres
- - Ecole maternelle publique Gaston Bonheur à 371 mètres
- - Ecole élémentaire publique Gaston Bonheur à 334 mètres
Ventes au 30 Chemin de la Manne
Les 0 ventes au 30 Chemin de la Manne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Chemin de la Manne dans son marché local
Prix du 30 Chemin de la Manne par rapport à la voie
Sur Chemin de la Manne, le prix moyen des appartements s'établit à 3 253 €/m². Avec un prix moyen de 3 233 €/m², le 30 Chemin de la Manne se situe 0.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Chemin de la Manne par rapport à Balma et à Haute-Garonne
À Balma, le prix moyen des appartements atteint 3 278 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Chemin de la Manne se situe 1.37 % en dessous de la moyenne de Balma et 2.37 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Balma augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 5.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 102 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 488 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 267 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 30 Chemin de la Manne
Les biens actuellement en vente autour du 30 Chemin de la Manne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 30 Chemin de la Manne
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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balma 31130
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