36 Chemin de la Manne, 31130 Balma
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Chemin de la Manne, affiche un prix moyen de 3 855 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°34 mais inférieur de 0.16 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 36 Chemin de la Manne, 31130 Balma
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 2 logements - 234 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0315 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jasmin à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 288 mètres
- - Collège Jean Rostand à 319 mètres
- - Ecole maternelle publique Gaston Bonheur à 529 mètres
- - Ecole élémentaire publique Gaston Bonheur à 492 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Chemin de la Manne
Aucune vente n'a été recensée au 36 Chemin de la Manne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Chemin de la Manne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Chemin de la Manne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Chemin de la Manne dans son marché local
Prix du 36 Chemin de la Manne par rapport à la voie
Sur Chemin de la Manne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 769 €/m². Avec un prix moyen de 3 855 €/m², le 36 Chemin de la Manne se situe 2.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Chemin de la Manne par rapport à Balma et à Haute-Garonne
À Balma, le prix moyen des maisons atteint 3 850 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Chemin de la Manne se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de Balma et 76.19 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balma a baissé de 2.17 % sur 1 an et baissé de 19.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 766 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 935 €/m² sur la période récente.
