36 Chemin de la Manne, 31130 Balma

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 817 €

de 2 841 € à 4 708 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 36 Chemin de la Manne, 31130 Balma, affiche un prix moyen de 3 817 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°34 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1991,

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À propos du 36 Chemin de la Manne, 31130 Balma

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 2 logements - 234 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0315 - Feuille 000BO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jasmin à 139 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 288 mètres
- Collège Jean Rostand à 319 mètres
- Ecole maternelle publique Gaston Bonheur à 529 mètres
- Ecole élémentaire publique Gaston Bonheur à 492 mètres

Absence de ventes récentes au 36 Chemin de la Manne

Aucune vente n'a été recensée au 36 Chemin de la Manne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 36 Chemin de la Manne dans son marché local

Prix du 36 Chemin de la Manne par rapport à la voie

Sur Chemin de la Manne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 667 €/m². Avec un prix moyen de 3 817 €/m², le 36 Chemin de la Manne se situe 4.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 36 Chemin de la Manne par rapport à Balma et à Haute-Garonne

À Balma, le prix moyen des maisons atteint 3 854 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Chemin de la Manne se situe 0.96 % en dessous de la moyenne de Balma et 40.18 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balma baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 766 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 935 €/m² sur la période récente.