5 Chemin de la Manne, 31130 Balma

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 229 €

de 3 074 € à 3 385 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Chemin de la Manne, 31130 Balma, affiche un prix moyen de 3 229 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°10 bis et de 0.22 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 5 Chemin de la Manne, 31130 Balma

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 163 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0151 - Feuille 000BO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cimetière Balma à 202 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 440 mètres
- Collège Jean Rostand à 467 mètres
- Ecole maternelle publique Gaston Bonheur à 246 mètres
- Ecole élémentaire publique Gaston Bonheur à 210 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Chemin de la Manne

Aucune vente n'a été recensée au 5 Chemin de la Manne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 bis Chemin de la Manne(3 237€)

18 Chemin de la Manne(3 236€)

Prix du 5 Chemin de la Manne dans son marché local

Prix du 5 Chemin de la Manne par rapport à la voie

Sur Chemin de la Manne, le prix moyen des appartements s'établit à 3 253 €/m². Avec un prix moyen de 3 229 €/m², le 5 Chemin de la Manne se situe 0.74 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Chemin de la Manne par rapport à Balma et à Haute-Garonne

À Balma, le prix moyen des appartements atteint 3 278 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Chemin de la Manne se situe 1.49 % en dessous de la moyenne de Balma et 2.25 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Balma augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 5.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 102 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 488 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 267 €/m² sur la période récente.