2 Chemin de Sironis, 31130 Balma

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 989 €

de 2 468 € à 4 614 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Chemin de Sironis, 31130 Balma, affiche un prix moyen de 3 989 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°2 bis mais inférieur de 7.28 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1966,

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À propos du 2 Chemin de Sironis, 31130 Balma

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Saint-Clair-Coteaux.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1069 - Feuille 000BZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Roussillon à 101 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 898 mètres
- Collège Jean Rostand à 880 mètres
- Ecole maternelle publique Marie Laurencin à 557 mètres
- Ecole primaire publique Antoine de Saint-Exupéry à 226 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Chemin de Sironis

Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de Sironis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 bis Chemin de Sironis(3 976€)

6 Chemin de Sironis(4 302€)

1 Chemin de Sironis(4 072€)

4 Chemin de Sironis(4 326€)

34 Rue du Roussillon(3 847€)

32 Rue du Roussillon(3 915€)

14 bis Rue de Rigoulas(4 295€)

30 Rue du Roussillon(3 981€)

Prix du 2 Chemin de Sironis dans son marché local

Prix du 2 Chemin de Sironis par rapport à la voie

Sur Chemin de Sironis, le prix moyen des maisons s'établit à 4 047 €/m². Avec un prix moyen de 3 989 €/m², le 2 Chemin de Sironis se situe 1.43 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Chemin de Sironis par rapport à Balma et à Haute-Garonne

À Balma, le prix moyen des maisons atteint 3 854 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de Sironis se situe 3.5 % au-dessus de la moyenne de Balma et 46.49 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balma baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 766 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 935 €/m² sur la période récente.