Chemin de Sironis, 31130 Balma

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

4 063 €
de 2 556 € à 4 929 €

Chemin de Sironis, 31130 Balma, affiche un prix moyen de 4 063 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 11 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.

Prix Chemin de Sironis dans son marché local

Prix Chemin de Sironis par rapport à Balma et à Haute-Garonne

À Balma, le prix moyen des maisons atteint 3 850 €/m². Le prix moyen des maisons Chemin de Sironis se situe 5.53 % au-dessus de la moyenne de Balma et 85.69 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balma a baissé de 2.17 % sur 1 an et baissé de 19.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 766 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 935 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Ventes DVF Chemin de Sironis

Les ventes enregistrées Chemin de Sironis témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.

24 octobre 2025
607 906 €(4 676 €/m²)
Maison5 p130
31 Chemin de Sironis, 31130 Balma
19 décembre 2023
500 000 €(4 808 €/m²)
Maison5 p104
4 Chemin de Sironis, 31130 Balma

Cadre de vie et proximité Chemin de Sironis

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Roussillon à 107 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 930 mètres
  • - Collège Jean Rostand à 912 mètres
  • - Ecole maternelle publique Marie Laurencin à 539 mètres
  • - Ecole primaire publique Antoine de Saint-Exupéry à 252 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Chemin de Sironis

Chemin de Sironis est située dans les quartiers Le Château / Saint-Clair-Coteaux. Elle compte 17431 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 15-29 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

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