23 Chemin de Sironis, 31130 Balma
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 Chemin de Sironis, affiche un prix moyen de 3 701 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°27 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 23 Chemin de Sironis, 31130 Balma
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Le Château.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0260 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lac St-Clair à 52 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Marie Laurencin à 968 mètres
- - Ecole primaire publique Antoine de Saint-Exupéry à 217 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Chemin de Sironis
Aucune vente n'a été recensée au 23 Chemin de Sironis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Chemin de Sironis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Chemin de Sironis, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Chemin de Sironis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Chemin de Sironis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Chemin de Sironis dans son marché local
Prix du 23 Chemin de Sironis par rapport à la voie
Sur Chemin de Sironis, le prix moyen des maisons s'établit à 4 070 €/m². Avec un prix moyen de 3 701 €/m², le 23 Chemin de Sironis se situe 9.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Chemin de Sironis par rapport à Balma et à Haute-Garonne
À Balma, le prix moyen des maisons atteint 3 854 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Chemin de Sironis se situe 3.97 % en dessous de la moyenne de Balma et 30.55 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balma a baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 766 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 935 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 185 050 € au 23 Chemin de Sironis à Balma, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 253 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 626 € en assurant vous-même les visites, ou 2 313 € si le professionnel les prend en charge.
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