4 Chemin de Sironis, 31130 Balma
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Chemin de Sironis, affiche un prix moyen de 4 334 €/m², supérieur de 2.99 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.41 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
1 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
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À propos du 4 Chemin de Sironis, 31130 Balma
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Saint-Clair-Coteaux.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1114 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole St-Exupéry à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 908 mètres
- - Collège Jean Rostand à 889 mètres
- - Ecole maternelle publique Marie Laurencin à 609 mètres
- - Ecole primaire publique Antoine de Saint-Exupéry à 173 mètres
Ventes au 4 Chemin de Sironis
Une vente a été recensée au 4 Chemin de Sironis. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Chemin de Sironis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Chemin de Sironis, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Chemin de Sironis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Chemin de Sironis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin de Sironis dans son marché local
Prix du 4 Chemin de Sironis par rapport à la voie
Sur Chemin de Sironis, le prix moyen des maisons s'établit à 4 070 €/m². Avec un prix moyen de 4 334 €/m², le 4 Chemin de Sironis se situe 6.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin de Sironis par rapport à Balma et à Haute-Garonne
À Balma, le prix moyen des maisons atteint 3 854 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Chemin de Sironis se situe 12.45 % au-dessus de la moyenne de Balma et 52.87 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balma a baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 766 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 935 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 216 700 € au 4 Chemin de Sironis à Balma, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 835 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 418 € en assurant vous-même les visites, ou 2 709 € si le professionnel les prend en charge.
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