18 Chemin des Pins, 31130 Balma
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Chemin des Pins, affiche un prix moyen de 3 186 €/m², inférieur de 11.4 % à celui du n°17 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 18 Chemin des Pins, 31130 Balma
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Le Château.
2 niveaux - 1 logement - 208 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0308 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Benech à 40 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Marie Laurencin à 971 mètres
- - Ecole primaire publique Antoine de Saint-Exupéry à 392 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Chemin des Pins
Aucune vente n'a été recensée au 18 Chemin des Pins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Chemin des Pins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Chemin des Pins, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Chemin des Pins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Chemin des Pins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Chemin des Pins dans son marché local
Prix du 18 Chemin des Pins par rapport à la voie
Sur Chemin des Pins, le prix moyen des maisons s'établit à 3 458 €/m². Avec un prix moyen de 3 186 €/m², le 18 Chemin des Pins se situe 7.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Chemin des Pins par rapport à Balma et à Haute-Garonne
À Balma, le prix moyen des maisons atteint 3 851 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Chemin des Pins se situe 17.27 % en dessous de la moyenne de Balma et 45.55 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balma a baissé de 2.15 % sur 1 an et baissé de 19.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 766 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 935 €/m² sur la période récente.
