18 Chemin des Pins, 31130 Balma

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 516 €

de 2 300 € à 4 857 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 Chemin des Pins, 31130 Balma, affiche un prix moyen de 3 516 €/m², supérieur de 6.9 % à celui du n°17 mais inférieur de 0.42 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 2004,

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À propos du 18 Chemin des Pins, 31130 Balma

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2004, situé dans le quartier Le Château.
2 niveaux - 1 logement - 208 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0308 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Benech à 40 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 1376 mètres
- Collège Jean Rostand à 1355 mètres
- Ecole maternelle publique Marie Laurencin à 971 mètres
- Ecole primaire publique Antoine de Saint-Exupéry à 392 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Chemin des Pins

Aucune vente n'a été recensée au 18 Chemin des Pins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

17 Chemin des Pins(3 289€)

20 Chemin des Pins(3 531€)

19 Chemin des Pins(3 342€)

15 Chemin des Pins(3 408€)

12 Chemin des Pins(3 340€)

13 Chemin des Pins(3 299€)

24 ter Chemin des Pins(3 824€)

11 Chemin des Pins(3 042€)

Prix du 18 Chemin des Pins dans son marché local

Prix du 18 Chemin des Pins par rapport à la voie

Sur Chemin des Pins, le prix moyen des maisons s'établit à 3 438 €/m². Avec un prix moyen de 3 516 €/m², le 18 Chemin des Pins se situe 2.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Chemin des Pins par rapport à Balma et à Haute-Garonne

À Balma, le prix moyen des maisons atteint 3 854 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Chemin des Pins se situe 8.77 % en dessous de la moyenne de Balma et 29.12 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balma baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 766 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 935 €/m² sur la période récente.