2 Chemin des Pins, 31130 Balma

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 019 €

de 2 473 € à 4 107 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Chemin des Pins, 31130 Balma, affiche un prix moyen de 3 019 €/m², inférieur de 3.39 % à celui du n°7 bis.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 2 Chemin des Pins, 31130 Balma

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Le Château à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 323 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0337 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pins à 70 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 1373 mètres
- Collège Jean Rostand à 1355 mètres
- Ecole maternelle publique Marie Laurencin à 877 mètres
- Ecole primaire publique Antoine de Saint-Exupéry à 444 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Chemin des Pins

Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin des Pins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 bis Chemin des Pins(3 125€)

Prix du 2 Chemin des Pins dans son marché local

Prix du 2 Chemin des Pins par rapport à la voie

Sur Chemin des Pins, le prix moyen des appartements s'établit à 3 125 €/m². Avec un prix moyen de 3 019 €/m², le 2 Chemin des Pins se situe 3.39 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Chemin des Pins par rapport à Balma et à Haute-Garonne

À Balma, le prix moyen des appartements atteint 3 278 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Chemin des Pins se situe 7.9 % en dessous de la moyenne de Balma et 4.4 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Balma augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 5.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 102 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 488 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 267 €/m² sur la période récente.