26 Chemin des Pins, 31130 Balma
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 26 Chemin des Pins, 31130 Balma
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Le Château.
1 niveau - 1 logement - 237 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Benech à 73 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Marie Laurencin à 1013 mètres
- - Ecole primaire publique Antoine de Saint-Exupéry à 360 mètres
Ventes au 26 Chemin des Pins
Les 0 ventes au 26 Chemin des Pins constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Chemin des Pins dans son marché local
Prix du 26 Chemin des Pins par rapport à la voie
Sur Chemin des Pins, le prix moyen des maisons s'établit à 3 438 €/m². Avec un prix moyen de 3 776 €/m², le 26 Chemin des Pins se situe 9.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Chemin des Pins par rapport à Balma et à Haute-Garonne
À Balma, le prix moyen des maisons atteint 3 854 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Chemin des Pins se situe 2.02 % en dessous de la moyenne de Balma et 38.67 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balma baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 766 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 935 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 26 Chemin des Pins
Les biens actuellement en vente autour du 26 Chemin des Pins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 26 Chemin des Pins
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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balma 31130
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