7 Chemin des Pins, 31130 Balma
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Chemin des Pins, affiche un prix moyen de 3 391 €/m², supérieur de 1.68 % à celui du n°7 bis et du 1.31 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 7 Chemin des Pins, 31130 Balma
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Le Château.
2 niveaux - 6 logements - 6 parkings - 435 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0275 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pins à 78 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Marie Laurencin à 934 mètres
- - Ecole primaire publique Antoine de Saint-Exupéry à 436 mètres
Ventes au 7 Chemin des Pins
Une vente a été recensée au 7 Chemin des Pins. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Chemin des Pins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Chemin des Pins, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Chemin des Pins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Chemin des Pins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Chemin des Pins dans son marché local
Prix du 7 Chemin des Pins par rapport à la voie
Sur Chemin des Pins, le prix moyen des maisons s'établit à 3 473 €/m². Avec un prix moyen de 3 391 €/m², le 7 Chemin des Pins se situe 2.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Chemin des Pins par rapport à Balma et à Haute-Garonne
À Balma, le prix moyen des maisons atteint 3 850 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Chemin des Pins se situe 11.92 % en dessous de la moyenne de Balma et 54.98 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balma a baissé de 2.17 % sur 1 an et baissé de 19.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 766 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 935 €/m² sur la période récente.
