7 Chemin des Pins, 31130 Balma

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 161 €

de 2 299 € à 3 657 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 7 Chemin des Pins, 31130 Balma, affiche un prix moyen de 3 161 €/m², supérieur de 3.88 % à celui du n°7 bis et de 3.88 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2001,

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À propos du 7 Chemin des Pins, 31130 Balma

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2001, situé dans le quartier Le Château.
2 niveaux - 6 logements - 6 parkings - 435 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0275 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pins à 78 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 1395 mètres
- Collège Jean Rostand à 1375 mètres
- Ecole maternelle publique Marie Laurencin à 934 mètres
- Ecole primaire publique Antoine de Saint-Exupéry à 436 mètres

Ventes au 7 Chemin des Pins

Une vente a été recensée au 7 Chemin des Pins. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

28 mai 2021

310 000 €(3 444 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•90 m²

7 Chemin des Pins, 31130 Balma

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 bis Chemin des Pins(3 043€)

9 Chemin des Pins(3 043€)

11 Chemin des Pins(3 042€)

3 Chemin des Pins(3 083€)

10 Chemin des Pins(3 007€)

8 Chemin des Pins(3 086€)

13 Chemin des Pins(3 299€)

1 Chemin des Pins(3 177€)

Prix du 7 Chemin des Pins dans son marché local

Prix du 7 Chemin des Pins par rapport à la voie

Sur Chemin des Pins, le prix moyen des maisons s'établit à 3 438 €/m². Avec un prix moyen de 3 161 €/m², le 7 Chemin des Pins se situe 8.06 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Chemin des Pins par rapport à Balma et à Haute-Garonne

À Balma, le prix moyen des maisons atteint 3 854 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Chemin des Pins se situe 17.98 % en dessous de la moyenne de Balma et 16.09 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balma baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 766 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 935 €/m² sur la période récente.