10 Impasse Abbé Sicard, 31130 Balma
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Impasse Abbé Sicard, affiche un prix moyen de 3 813 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°9 mais supérieur de 5.1 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 10 Impasse Abbé Sicard, 31130 Balma
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Saint-Clair-Coteaux.
1 niveau - 2 logements - 200 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0495 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0496 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cyprié à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 1034 mètres
- - Collège Jean Rostand à 1003 mètres
- - Ecole primaire publique Antoine de Saint-Exupéry à 581 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Impasse Abbé Sicard
Aucune vente n'a été recensée au 10 Impasse Abbé Sicard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Impasse Abbé Sicard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Impasse Abbé Sicard, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Impasse Abbé Sicard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Impasse Abbé Sicard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Impasse Abbé Sicard dans son marché local
Prix du 10 Impasse Abbé Sicard par rapport à la voie
Sur Impasse Abbé Sicard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 771 €/m². Avec un prix moyen de 3 813 €/m², le 10 Impasse Abbé Sicard se situe 1.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Impasse Abbé Sicard par rapport à Balma et à Haute-Garonne
À Balma, le prix moyen des maisons atteint 3 850 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Impasse Abbé Sicard se situe 0.96 % en dessous de la moyenne de Balma et 74.27 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balma a baissé de 2.17 % sur 1 an et baissé de 19.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 766 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 935 €/m² sur la période récente.
