2 Impasse Abbé Sicard, 31130 Balma

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 829 €

de 3 616 € à 4 149 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Impasse Abbé Sicard, 31130 Balma, affiche un prix moyen de 3 829 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°1 et de 1.32 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2008,

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À propos du 2 Impasse Abbé Sicard, 31130 Balma

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2008, situé dans le quartier Saint-Clair-Coteaux.
1 niveau - 5 logements - 482 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0217 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cyprié à 92 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 978 mètres
- Collège Jean Rostand à 946 mètres
- Ecole maternelle publique Marie Laurencin à 1209 mètres
- Ecole primaire publique Antoine de Saint-Exupéry à 572 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Impasse Abbé Sicard

Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Abbé Sicard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Impasse Abbé Sicard(3 827€)

4 Impasse Abbé Sicard(3 779€)

5 Impasse Abbé Sicard(3 778€)

3 Impasse Abbé Sicard(3 709€)

6 Impasse Abbé Sicard(3 713€)

7 Impasse Abbé Sicard(3 708€)

8 Impasse Abbé Sicard(3 664€)

9 Impasse Abbé Sicard(3 712€)

Prix du 2 Impasse Abbé Sicard dans son marché local

Prix du 2 Impasse Abbé Sicard par rapport à la voie

Sur Impasse Abbé Sicard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 748 €/m². Avec un prix moyen de 3 829 €/m², le 2 Impasse Abbé Sicard se situe 2.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse Abbé Sicard par rapport à Balma et à Haute-Garonne

À Balma, le prix moyen des maisons atteint 3 854 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Abbé Sicard se situe 0.65 % en dessous de la moyenne de Balma et 40.62 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balma baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 766 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 935 €/m² sur la période récente.