13 Impasse Aragon, 31130 Balma
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Impasse Aragon, affiche un prix moyen de 4 340 €/m², supérieur de 4.65 % à celui du n°11 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 13 Impasse Aragon, 31130 Balma
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 183 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0288 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Grand Bois à 233 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 611 mètres
- - Collège Jean Rostand à 589 mètres
- - Ecole maternelle publique Gaston Bonheur à 883 mètres
- - Ecole primaire publique Simone Veil à 384 mètres
Ventes au 13 Impasse Aragon
Une vente a été recensée au 13 Impasse Aragon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Impasse Aragon
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 13 Impasse Aragon. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Impasse Aragon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Impasse Aragon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Impasse Aragon dans son marché local
Prix du 13 Impasse Aragon par rapport à la voie
Sur Impasse Aragon, le prix moyen des maisons s'établit à 4 202 €/m². Avec un prix moyen de 4 340 €/m², le 13 Impasse Aragon se situe 3.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Impasse Aragon par rapport à Balma et à Haute-Garonne
À Balma, le prix moyen des maisons atteint 3 854 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Impasse Aragon se situe 12.61 % au-dessus de la moyenne de Balma et 53.09 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balma a baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 766 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 935 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 217 000 € au 13 Impasse Aragon à Balma, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 850 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 425 € en assurant vous-même les visites, ou 2 713 € si le professionnel les prend en charge.
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