6 Impasse de Mons, 31130 Balma
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Impasse de Mons, affiche un prix moyen de 3 713 €/m², inférieur de 10.7 % à celui du n°3 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
67 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 6 Impasse de Mons, 31130 Balma
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Saint-Clair-Coteaux.
1 niveau - 1 logement - 266 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cyprié à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 899 mètres
- - Collège Jean Rostand à 868 mètres
- - Ecole maternelle publique Marie Laurencin à 1136 mètres
- - Ecole primaire publique Antoine de Saint-Exupéry à 534 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Impasse de Mons
Aucune vente n'a été recensée au 6 Impasse de Mons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Impasse de Mons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Impasse de Mons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Impasse de Mons dans son marché local
Prix du 6 Impasse de Mons par rapport à la voie
Sur Impasse de Mons, le prix moyen des maisons s'établit à 3 914 €/m². Avec un prix moyen de 3 713 €/m², le 6 Impasse de Mons se situe 5.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Impasse de Mons par rapport à Balma et à Haute-Garonne
À Balma, le prix moyen des maisons atteint 3 854 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Impasse de Mons se situe 3.66 % en dessous de la moyenne de Balma et 30.97 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balma a baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 766 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 935 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 185 650 € au 6 Impasse de Mons à Balma, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 283 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 641 € en assurant vous-même les visites, ou 2 321 € si le professionnel les prend en charge.
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