5 Impasse du Benech, 31130 Balma

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 892 €

de 3 701 € à 4 546 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 5 Impasse du Benech, 31130 Balma, affiche un prix moyen de 3 892 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°7 mais inférieur de 1.67 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1990,

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À propos du 5 Impasse du Benech, 31130 Balma

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Le Château.
2 niveaux - 1 logement - 176 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0100 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Benech à 159 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 1512 mètres
- Collège Jean Rostand à 1489 mètres
- Ecole maternelle publique Marie Laurencin à 1167 mètres
- Ecole primaire publique Antoine de Saint-Exupéry à 513 mètres

Ventes au 5 Impasse du Benech

Une vente a été recensée au 5 Impasse du Benech. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

24 décembre 2020

651 600 €(3 620 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•180 m²

5 Impasse du Benech, 31130 Balma

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Impasse du Benech(3 887€)

3 Impasse du Benech(3 958€)

9 Impasse du Benech(3 888€)

4 Impasse du Benech(3 919€)

1 Impasse du Benech(4 061€)

11 Impasse du Benech(3 827€)

24 Rue Charles Richet(3 951€)

26 Rue Charles Richet(3 928€)

Prix du 5 Impasse du Benech dans son marché local

Prix du 5 Impasse du Benech par rapport à la voie

Sur Impasse du Benech, le prix moyen des maisons s'établit à 3 919 €/m². Avec un prix moyen de 3 892 €/m², le 5 Impasse du Benech se situe 0.69 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Impasse du Benech par rapport à Balma et à Haute-Garonne

À Balma, le prix moyen des maisons atteint 3 854 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Impasse du Benech se situe 0.99 % au-dessus de la moyenne de Balma et 42.93 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balma baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 766 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 935 €/m² sur la période récente.