7 Impasse du Benech, 31130 Balma

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 887 €

de 3 703 € à 4 162 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Impasse du Benech, 31130 Balma, affiche un prix moyen de 3 887 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°5 et de 0.03 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1983,

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À propos du 7 Impasse du Benech, 31130 Balma

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Le Château.
2 niveaux - 1 logement - 154 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0099 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Carrel à 135 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 1491 mètres
- Collège Jean Rostand à 1467 mètres
- Ecole maternelle publique Marie Laurencin à 1156 mètres
- Ecole primaire publique Antoine de Saint-Exupéry à 493 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Impasse du Benech

Aucune vente n'a été recensée au 7 Impasse du Benech au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Impasse du Benech(3 892€)

9 Impasse du Benech(3 888€)

3 Impasse du Benech(3 958€)

11 Impasse du Benech(3 827€)

4 Impasse du Benech(3 919€)

1 Impasse du Benech(4 061€)

24 Rue Charles Richet(3 951€)

26 Rue Charles Richet(3 928€)

Prix du 7 Impasse du Benech dans son marché local

Prix du 7 Impasse du Benech par rapport à la voie

Sur Impasse du Benech, le prix moyen des maisons s'établit à 3 919 €/m². Avec un prix moyen de 3 887 €/m², le 7 Impasse du Benech se situe 0.82 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Impasse du Benech par rapport à Balma et à Haute-Garonne

À Balma, le prix moyen des maisons atteint 3 854 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Impasse du Benech se situe 0.86 % au-dessus de la moyenne de Balma et 42.75 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balma baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 766 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 935 €/m² sur la période récente.