7 Impasse du Mouy, 31130 Balma
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse du Mouy, affiche un prix moyen de 3 960 €/m², supérieur de 3.91 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.15 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Impasse du Mouy, 31130 Balma
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Lasbordes.
1 niveau - 1 logement - 277 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Balma Lasbordes à 523 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 924 mètres
- - Collège Jean Rostand à 930 mètres
- - Ecole maternelle publique Gaston Bonheur à 544 mètres
- - Ecole élémentaire publique Gaston Bonheur à 569 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Impasse du Mouy
Aucune vente n'a été recensée au 7 Impasse du Mouy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Impasse du Mouy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Impasse du Mouy, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Impasse du Mouy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Impasse du Mouy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse du Mouy dans son marché local
Prix du 7 Impasse du Mouy par rapport à la voie
Sur Impasse du Mouy, le prix moyen des maisons s'établit à 3 960 €/m². Avec un prix moyen de 3 960 €/m², le 7 Impasse du Mouy se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse du Mouy par rapport à Balma et à Haute-Garonne
À Balma, le prix moyen des maisons atteint 3 854 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Impasse du Mouy se situe 2.75 % au-dessus de la moyenne de Balma et 39.68 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balma a baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 766 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 935 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 198 000 € au 7 Impasse du Mouy à Balma, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 900 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 950 € en assurant vous-même les visites, ou 2 475 € si le professionnel les prend en charge.
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