8 Impasse Gérard Philipe, 31130 Balma
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse Gérard Philipe, affiche un prix moyen de 3 448 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°7 et du 6.2 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 8 Impasse Gérard Philipe, 31130 Balma
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Centre Ancien.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000CCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arènes Al Pechiou à 203 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 1612 mètres
- - Ecole maternelle publique Marie Laurencin à 776 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marie Laurencin à 715 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Impasse Gérard Philipe
Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse Gérard Philipe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse Gérard Philipe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse Gérard Philipe, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse Gérard Philipe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse Gérard Philipe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse Gérard Philipe dans son marché local
Prix du 8 Impasse Gérard Philipe par rapport à la voie
Sur Impasse Gérard Philipe, le prix moyen des maisons s'établit à 3 699 €/m². Avec un prix moyen de 3 448 €/m², le 8 Impasse Gérard Philipe se situe 6.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse Gérard Philipe par rapport à Balma et à Haute-Garonne
À Balma, le prix moyen des maisons atteint 3 850 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse Gérard Philipe se situe 10.44 % en dessous de la moyenne de Balma et 57.59 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balma a baissé de 2.17 % sur 1 an et baissé de 19.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 766 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 935 €/m² sur la période récente.
