8 Impasse Gérard Philipe, 31130 Balma

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 377 €

de 2 955 € à 4 192 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Impasse Gérard Philipe, 31130 Balma, affiche un prix moyen de 3 377 €/m², inférieur de 3.73 % à celui du n°7 et de 6.4 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1968,

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À propos du 8 Impasse Gérard Philipe, 31130 Balma

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Centre Ancien.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0030 - Feuille 000CC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Arènes Al Pechiou à 203 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 1612 mètres
- Collège Jean Rostand à 1614 mètres
- Ecole maternelle publique Marie Laurencin à 776 mètres
- Ecole élémentaire publique Marie Laurencin à 715 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Impasse Gérard Philipe

Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse Gérard Philipe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Impasse Gérard Philipe(3 508€)

6 Impasse Gérard Philipe(3 608€)

5 Impasse Gérard Philipe(3 530€)

1 Impasse Gérard Philipe(3 802€)

2 Impasse Gérard Philipe(3 778€)

3 Impasse Gérard Philipe(3 784€)

8 Rue de Rome(3 316€)

41 Rue Gérard Philipe(3 456€)

Prix du 8 Impasse Gérard Philipe dans son marché local

Prix du 8 Impasse Gérard Philipe par rapport à la voie

Sur Impasse Gérard Philipe, le prix moyen des maisons s'établit à 3 619 €/m². Avec un prix moyen de 3 377 €/m², le 8 Impasse Gérard Philipe se situe 6.69 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Impasse Gérard Philipe par rapport à Balma et à Haute-Garonne

À Balma, le prix moyen des maisons atteint 3 854 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse Gérard Philipe se situe 12.38 % en dessous de la moyenne de Balma et 24.02 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balma baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 766 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 935 €/m² sur la période récente.