1 Impasse Jean Cassou, 31130 Balma
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse Jean Cassou, affiche un prix moyen de 3 928 €/m², identique à celui du n°3 mais supérieur de 1.03 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
6 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 1 Impasse Jean Cassou, 31130 Balma
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 236 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0243 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aussire à 440 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 1101 mètres
- - Collège Jean Rostand à 1074 mètres
- - Ecole maternelle publique Gaston Bonheur à 1405 mètres
- - Ecole primaire publique Simone Veil à 831 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse Jean Cassou
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse Jean Cassou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Jean Cassou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Jean Cassou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse Jean Cassou dans son marché local
Prix du 1 Impasse Jean Cassou par rapport à la voie
Sur Impasse Jean Cassou, le prix moyen des maisons s'établit à 3 928 €/m². Avec un prix moyen de 3 928 €/m², le 1 Impasse Jean Cassou se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse Jean Cassou par rapport à Balma et à Haute-Garonne
À Balma, le prix moyen des maisons atteint 3 854 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse Jean Cassou se situe 1.92 % au-dessus de la moyenne de Balma et 38.55 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balma a baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 766 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 935 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 196 400 € au 1 Impasse Jean Cassou à Balma, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 820 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 910 € en assurant vous-même les visites, ou 2 455 € si le professionnel les prend en charge.
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