3 Impasse Jean Cassou, 31130 Balma

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 605 €

de 3 067 € à 4 257 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Impasse Jean Cassou, 31130 Balma, affiche un prix moyen de 3 605 €/m², inférieur de 8.87 % à celui du n°1 et de 9.49 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1997,

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À propos du 3 Impasse Jean Cassou, 31130 Balma

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 178 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0244 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Aussire à 468 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 1125 mètres
- Collège Jean Rostand à 1098 mètres
- Ecole maternelle publique Gaston Bonheur à 1419 mètres
- Ecole primaire publique Simone Veil à 856 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Impasse Jean Cassou

Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse Jean Cassou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Impasse Jean Cassou(3 956€)

4 Impasse Jean Cassou(3 983€)

5 Impasse Jean Cassou(3 662€)

2 Impasse Jean Cassou(3 896€)

19 Rue d'Estienne d'Orves(3 949€)

17 bis Rue d'Estienne d'Orves(3 949€)

17 Rue d'Estienne d'Orves(3 962€)

21 Rue d'Estienne d'Orves(3 887€)

Prix du 3 Impasse Jean Cassou dans son marché local

Prix du 3 Impasse Jean Cassou par rapport à la voie

Sur Impasse Jean Cassou, le prix moyen des maisons s'établit à 3 829 €/m². Avec un prix moyen de 3 605 €/m², le 3 Impasse Jean Cassou se situe 5.85 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Impasse Jean Cassou par rapport à Balma et à Haute-Garonne

À Balma, le prix moyen des maisons atteint 3 854 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse Jean Cassou se situe 6.46 % en dessous de la moyenne de Balma et 32.39 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balma baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 766 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 935 €/m² sur la période récente.