1 Impasse René Lacoste, 31130 Balma
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse René Lacoste, affiche un prix moyen de 3 591 €/m², inférieur de 7.73 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°8.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 1 Impasse René Lacoste, 31130 Balma
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Zone d'Activités Sud.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0219 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos St-Martin à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 817 mètres
- - Collège Jean Rostand à 847 mètres
- - Ecole maternelle publique Gaston Bonheur à 402 mètres
- - Ecole élémentaire publique Gaston Bonheur à 391 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse René Lacoste
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse René Lacoste au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse René Lacoste
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse René Lacoste, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse René Lacoste
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse René Lacoste complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse René Lacoste dans son marché local
Prix du 1 Impasse René Lacoste par rapport à la voie
Sur Impasse René Lacoste, le prix moyen des maisons s'établit à 3 687 €/m². Avec un prix moyen de 3 591 €/m², le 1 Impasse René Lacoste se situe 2.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse René Lacoste par rapport à Balma et à Haute-Garonne
À Balma, le prix moyen des maisons atteint 3 850 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse René Lacoste se situe 6.73 % en dessous de la moyenne de Balma et 64.12 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balma a baissé de 2.17 % sur 1 an et baissé de 19.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 766 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 935 €/m² sur la période récente.
