Avenue Saint-Martin de Boville, 31130 Balma
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Saint-Martin de Boville, 31130 Balma, affiche un prix moyen de 3 198 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 28 à usage d'habitat individuel et 6 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Saint-Martin de Boville dans son marché local
Prix Avenue Saint-Martin de Boville par rapport à Balma et à Haute-Garonne
À Balma, le prix moyen des appartements atteint 3 265 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Saint-Martin de Boville se situe 2.05 % en dessous de la moyenne de Balma et 28.33 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Saint-Martin de Boville à Balma
Le loyer moyen estimé Avenue Saint-Martin de Boville est de 14.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.62 € à 17.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.03 % au loyer moyen estimé à Balma, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Balma a baissé de 0.05 % sur 1 an et baissé de 5.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 102 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 488 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 267 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Saint-Martin de Boville
Les ventes enregistrées Avenue Saint-Martin de Boville témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 8 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Saint-Martin de Boville
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Balma - Aérodrome à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 1111 mètres
- - Collège Jean Rostand à 1142 mètres
- - Ecole maternelle publique Gaston Bonheur à 658 mètres
- - Ecole élémentaire publique Gaston Bonheur à 657 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Saint-Martin de Boville
Adresses Avenue Saint-Martin de Boville
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Saint-Martin de Boville, classées par tranches de numéros.
