2 Le Clos des Paradoux, 31130 Balma
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 2 Le Clos des Paradoux, 31130 Balma
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Zone d'Activités Nord à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 152 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0179 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paradoux à 262 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Antoine de Saint-Exupéry à 982 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Le Clos des Paradoux
Aucune vente n'a été recensée au 2 Le Clos des Paradoux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Le Clos des Paradoux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Le Clos des Paradoux, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Le Clos des Paradoux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Le Clos des Paradoux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balma a baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 766 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 935 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 2 Le Clos des Paradoux à Balma, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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pour la vente.
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