37 Le Clos du Bois, 31130 Balma
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Le Clos du Bois, affiche un prix moyen de 3 942 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°35 et de n°39.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 37 Le Clos du Bois, 31130 Balma
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0191 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Max Linder à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 523 mètres
- - Collège Jean Rostand à 501 mètres
- - Ecole maternelle publique Marie Laurencin à 610 mètres
- - Ecole primaire publique Simone Veil à 469 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Le Clos du Bois
Aucune vente n'a été recensée au 37 Le Clos du Bois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Le Clos du Bois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Le Clos du Bois, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Le Clos du Bois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Le Clos du Bois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Le Clos du Bois dans son marché local
Prix du 37 Le Clos du Bois par rapport à la voie
Sur Le Clos du Bois, le prix moyen des maisons s'établit à 4 083 €/m². Avec un prix moyen de 3 942 €/m², le 37 Le Clos du Bois se situe 3.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Le Clos du Bois par rapport à Balma et à Haute-Garonne
À Balma, le prix moyen des maisons atteint 3 851 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Le Clos du Bois se situe 2.36 % au-dessus de la moyenne de Balma et 80.08 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balma a baissé de 2.15 % sur 1 an et baissé de 19.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 766 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 935 €/m² sur la période récente.
