39 Le Clos du Bois, 31130 Balma
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Le Clos du Bois, affiche un prix moyen de 4 073 €/m², supérieur de 3.4 % à celui du n°37 mais inférieur de 0.2 % à celui du n°41.Cette maison est une construction de 2015,
À propos du 39 Le Clos du Bois, 31130 Balma
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0192 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Max Linder à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 533 mètres
- - Collège Jean Rostand à 511 mètres
- - Ecole maternelle publique Marie Laurencin à 605 mètres
- - Ecole primaire publique Antoine de Saint-Exupéry à 469 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Le Clos du Bois
Aucune vente n'a été recensée au 39 Le Clos du Bois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Le Clos du Bois dans son marché local
Prix du 39 Le Clos du Bois par rapport à la voie
Sur Le Clos du Bois, le prix moyen des maisons s'établit à 4 082 €/m². Avec un prix moyen de 4 073 €/m², le 39 Le Clos du Bois se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Le Clos du Bois par rapport à Balma et à Haute-Garonne
À Balma, le prix moyen des maisons atteint 3 856 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Le Clos du Bois se situe 5.63 % au-dessus de la moyenne de Balma et 86.07 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balma a baissé de 2.02 % sur 1 an et baissé de 19.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 766 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 935 €/m² sur la période récente.
