4 Passage de Strasbourg, 31130 Balma
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Passage de Strasbourg, affiche un prix moyen de 3 967 €/m², inférieur de 0.75 % à celui du n°2 et du 0.35 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 4 Passage de Strasbourg, 31130 Balma
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Centre Ancien.
1 niveau - 1 logement - 258 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 000CCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aérostiers à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 1443 mètres
- - Ecole maternelle publique Marie Laurencin à 641 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marie Laurencin à 599 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Passage de Strasbourg
Aucune vente n'a été recensée au 4 Passage de Strasbourg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Passage de Strasbourg
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Passage de Strasbourg. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Passage de Strasbourg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Passage de Strasbourg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Passage de Strasbourg dans son marché local
Prix du 4 Passage de Strasbourg par rapport à la voie
Sur Passage de Strasbourg, le prix moyen des maisons s'établit à 3 984 €/m². Avec un prix moyen de 3 967 €/m², le 4 Passage de Strasbourg se situe 0.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Passage de Strasbourg par rapport à Balma et à Haute-Garonne
À Balma, le prix moyen des maisons atteint 3 850 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Passage de Strasbourg se situe 3.04 % au-dessus de la moyenne de Balma et 81.31 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balma a baissé de 2.17 % sur 1 an et baissé de 19.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 766 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 935 €/m² sur la période récente.
