2 Passage du Jourdain, 31130 Balma
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Passage du Jourdain, affiche un prix moyen de 4 059 €/m², inférieur de 5.71 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 2 Passage du Jourdain, 31130 Balma
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Saint-Clair-Coteaux.
2 niveaux - 1 logement - 245 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boëly à 225 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Antoine de Saint-Exupéry à 1317 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Passage du Jourdain
Aucune vente n'a été recensée au 2 Passage du Jourdain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Passage du Jourdain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Passage du Jourdain, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Passage du Jourdain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Passage du Jourdain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Passage du Jourdain dans son marché local
Prix du 2 Passage du Jourdain par rapport à la voie
Sur Passage du Jourdain, le prix moyen des maisons s'établit à 4 305 €/m². Avec un prix moyen de 4 059 €/m², le 2 Passage du Jourdain se situe 5.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Passage du Jourdain par rapport à Balma et à Haute-Garonne
À Balma, le prix moyen des maisons atteint 3 851 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Passage du Jourdain se situe 5.4 % au-dessus de la moyenne de Balma et 85.43 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balma a baissé de 2.15 % sur 1 an et baissé de 19.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 766 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 935 €/m² sur la période récente.
