2 bis Passage du Jourdain, 31130 Balma
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Passage du Jourdain, affiche un prix moyen de 4 053 €/m², inférieur de 16.79 % à celui du n°2 ter et de n°2.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 2 bis Passage du Jourdain, 31130 Balma
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Saint-Clair-Coteaux.
2 niveaux - 1 logement - 188 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boëly à 198 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Antoine de Saint-Exupéry à 1333 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Passage du Jourdain
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Passage du Jourdain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Passage du Jourdain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Passage du Jourdain, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Passage du Jourdain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Passage du Jourdain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Passage du Jourdain dans son marché local
Prix du 2 bis Passage du Jourdain par rapport à la voie
Sur Passage du Jourdain, le prix moyen des maisons s'établit à 4 305 €/m². Avec un prix moyen de 4 053 €/m², le 2 bis Passage du Jourdain se situe 5.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Passage du Jourdain par rapport à Balma et à Haute-Garonne
À Balma, le prix moyen des maisons atteint 3 851 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Passage du Jourdain se situe 5.25 % au-dessus de la moyenne de Balma et 85.15 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balma a baissé de 2.15 % sur 1 an et baissé de 19.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 766 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 935 €/m² sur la période récente.
