2 ter Passage du Jourdain, 31130 Balma
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 ter Passage du Jourdain, affiche un prix moyen de 4 871 €/m², supérieur de 20.18 % à celui du n°2 bis et de n°4.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 2 ter Passage du Jourdain, 31130 Balma
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Saint-Clair-Coteaux.
1 niveau - 1 logement - 283 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boëly à 198 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Antoine de Saint-Exupéry à 1348 mètres
Ventes au 2 ter Passage du Jourdain
Une vente a été recensée au 2 ter Passage du Jourdain. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 ter Passage du Jourdain
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 ter Passage du Jourdain. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 ter Passage du Jourdain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 ter Passage du Jourdain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 ter Passage du Jourdain dans son marché local
Prix du 2 ter Passage du Jourdain par rapport à la voie
Sur Passage du Jourdain, le prix moyen des maisons s'établit à 4 305 €/m². Avec un prix moyen de 4 871 €/m², le 2 ter Passage du Jourdain se situe 13.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 ter Passage du Jourdain par rapport à Balma et à Haute-Garonne
À Balma, le prix moyen des maisons atteint 3 851 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 ter Passage du Jourdain se situe 26.49 % au-dessus de la moyenne de Balma et 122.52 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balma a baissé de 2.15 % sur 1 an et baissé de 19.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 766 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 935 €/m² sur la période récente.
