2 Passage Georges Cuvier, 31130 Balma

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 287 €

de 3 076 € à 3 802 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Passage Georges Cuvier, 31130 Balma, affiche un prix moyen de 3 287 €/m², inférieur de 0.69 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante résidentielle, comprend 96 logements et 3 locaux.

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À propos du 2 Passage Georges Cuvier, 31130 Balma

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier La Plaine à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 96 logements - 3 locaux - 82 parkings - 1948 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0402 - Feuille 000BX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saliège à 176 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 1184 mètres
- Collège Jean Rostand à 1197 mètres
- Ecole maternelle publique Marie Laurencin à 505 mètres
- Ecole élémentaire publique Marie Laurencin à 502 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Passage Georges Cuvier

Aucune vente n'a été recensée au 2 Passage Georges Cuvier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

15 Passage Georges Cuvier(3 310€)

14 Place de France(3 454€)

12 Place de France(3 373€)

13 Place de France(3 451€)

1 Avenue Bernard de Jussieu(3 418€)

11 Place de France(3 345€)

15 Place de France(3 384€)

2 Avenue Bernard de Jussieu(3 496€)

Prix du 2 Passage Georges Cuvier dans son marché local

Prix du 2 Passage Georges Cuvier par rapport à la voie

Sur Passage Georges Cuvier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 302 €/m². Avec un prix moyen de 3 287 €/m², le 2 Passage Georges Cuvier se situe 0.45 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Passage Georges Cuvier par rapport à Balma et à Haute-Garonne

À Balma, le prix moyen des appartements atteint 3 278 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Passage Georges Cuvier se situe 0.27 % au-dessus de la moyenne de Balma et 4.08 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Balma augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 5.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 102 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 488 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 267 €/m² sur la période récente.