4 Passage Jean Falguière, 31130 Balma
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Passage Jean Falguière, affiche un prix moyen de 3 446 €/m², supérieur de 0.64 % à celui du n°6 mais inférieur de 1.54 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 4 Passage Jean Falguière, 31130 Balma
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Le Château.
2 niveaux - 2 logements - 209 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0220 - Feuille 000CALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pins à 66 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Marie Laurencin à 975 mètres
- - Ecole primaire publique Antoine de Saint-Exupéry à 570 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Passage Jean Falguière
Aucune vente n'a été recensée au 4 Passage Jean Falguière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Passage Jean Falguière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Passage Jean Falguière, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Passage Jean Falguière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Passage Jean Falguière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Passage Jean Falguière dans son marché local
Prix du 4 Passage Jean Falguière par rapport à la voie
Sur Passage Jean Falguière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 481 €/m². Avec un prix moyen de 3 446 €/m², le 4 Passage Jean Falguière se situe 1.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Passage Jean Falguière par rapport à Balma et à Haute-Garonne
À Balma, le prix moyen des maisons atteint 3 856 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Passage Jean Falguière se situe 10.63 % en dessous de la moyenne de Balma et 57.28 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balma a baissé de 2.02 % sur 1 an et baissé de 19.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 766 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 935 €/m² sur la période récente.
