3 Place du Maréchal Ney, 31130 Balma
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Place du Maréchal Ney, affiche un prix moyen de 3 916 €/m², inférieur de 7.45 % à celui du n°5 mais supérieur de 2.03 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 3 Place du Maréchal Ney, 31130 Balma
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mallarmé à 80 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 111 mètres
- - Collège Jean Rostand à 117 mètres
- - Ecole maternelle publique Marie Laurencin à 726 mètres
- - Ecole primaire publique Simone Veil à 335 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place du Maréchal Ney
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place du Maréchal Ney au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place du Maréchal Ney
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place du Maréchal Ney, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place du Maréchal Ney
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place du Maréchal Ney complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place du Maréchal Ney dans son marché local
Prix du 3 Place du Maréchal Ney par rapport à la voie
Sur Place du Maréchal Ney, le prix moyen des maisons s'établit à 4 004 €/m². Avec un prix moyen de 3 916 €/m², le 3 Place du Maréchal Ney se situe 2.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place du Maréchal Ney par rapport à Balma et à Haute-Garonne
À Balma, le prix moyen des maisons atteint 3 850 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Place du Maréchal Ney se situe 1.71 % au-dessus de la moyenne de Balma et 78.98 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balma a baissé de 2.17 % sur 1 an et baissé de 19.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 766 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 935 €/m² sur la période récente.
