5 Place du Maréchal Ney, 31130 Balma
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Place du Maréchal Ney, affiche un prix moyen de 4 188 €/m², supérieur de 12.98 % à celui du n°3 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 5 Place du Maréchal Ney, 31130 Balma
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 175 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mallarmé à 54 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 113 mètres
- - Collège Jean Rostand à 125 mètres
- - Ecole maternelle publique Gaston Bonheur à 707 mètres
- - Ecole primaire publique Simone Veil à 355 mètres
Ventes au 5 Place du Maréchal Ney
Une vente a été recensée au 5 Place du Maréchal Ney. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Place du Maréchal Ney
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Place du Maréchal Ney complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Place du Maréchal Ney dans son marché local
Prix du 5 Place du Maréchal Ney par rapport à la voie
Sur Place du Maréchal Ney, le prix moyen des maisons s'établit à 4 007 €/m². Avec un prix moyen de 4 188 €/m², le 5 Place du Maréchal Ney se situe 4.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Place du Maréchal Ney par rapport à Balma et à Haute-Garonne
À Balma, le prix moyen des maisons atteint 3 854 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Place du Maréchal Ney se situe 8.67 % au-dessus de la moyenne de Balma et 47.72 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balma a baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 766 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 935 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 209 400 € au 5 Place du Maréchal Ney à Balma, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 470 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 235 € en assurant vous-même les visites, ou 2 618 € si le professionnel les prend en charge.
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