7 Place du Maréchal Ney, 31130 Balma

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 040 €

de 3 338 € à 4 743 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Place du Maréchal Ney, 31130 Balma, affiche un prix moyen de 4 040 €/m², supérieur de 0.42 % à celui du n°8 mais inférieur de 0.69 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1984,

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À propos du 7 Place du Maréchal Ney, 31130 Balma

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0116 - Feuille 000BV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mallarmé à 55 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 144 mètres
- Collège Jean Rostand à 159 mètres
- Ecole maternelle publique Marie Laurencin à 706 mètres
- Ecole primaire publique Simone Veil à 388 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Place du Maréchal Ney

Aucune vente n'a été recensée au 7 Place du Maréchal Ney au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 Place du Maréchal Ney(4 023€)

5 Place du Maréchal Ney(4 068€)

6 Place du Maréchal Ney(3 885€)

4 bis Place du Maréchal Ney(3 768€)

4 Place du Maréchal Ney(3 781€)

3 Place du Maréchal Ney(3 772€)

20 Allée Pierre Benoît(4 032€)

2 Avenue de Lagarde(4 043€)

Prix du 7 Place du Maréchal Ney dans son marché local

Prix du 7 Place du Maréchal Ney par rapport à la voie

Sur Place du Maréchal Ney, le prix moyen des maisons s'établit à 3 935 €/m². Avec un prix moyen de 4 040 €/m², le 7 Place du Maréchal Ney se situe 2.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Place du Maréchal Ney par rapport à Balma et à Haute-Garonne

À Balma, le prix moyen des maisons atteint 3 854 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Place du Maréchal Ney se situe 4.83 % au-dessus de la moyenne de Balma et 48.37 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balma baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 766 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 935 €/m² sur la période récente.