23 Résidence des Pyrénées, 31130 Balma
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Résidence des Pyrénées, affiche un prix moyen de 4 555 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°22 mais supérieur de 7.81 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 23 Résidence des Pyrénées, 31130 Balma
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Centre Ancien.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Edgar Quinet à 288 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 1416 mètres
- - Collège Jean Rostand à 1418 mètres
- - Ecole maternelle publique Marie Laurencin à 579 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marie Laurencin à 518 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Résidence des Pyrénées
Aucune vente n'a été recensée au 23 Résidence des Pyrénées au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Résidence des Pyrénées
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Résidence des Pyrénées, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Résidence des Pyrénées
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Résidence des Pyrénées complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Résidence des Pyrénées dans son marché local
Prix du 23 Résidence des Pyrénées par rapport à la voie
Sur Résidence des Pyrénées, le prix moyen des maisons s'établit à 4 126 €/m². Avec un prix moyen de 4 555 €/m², le 23 Résidence des Pyrénées se situe 10.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Résidence des Pyrénées par rapport à Balma et à Haute-Garonne
À Balma, le prix moyen des maisons atteint 3 850 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Résidence des Pyrénées se situe 18.31 % au-dessus de la moyenne de Balma et 108.18 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balma a baissé de 2.17 % sur 1 an et baissé de 19.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 766 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 935 €/m² sur la période récente.
