32 Résidence des Pyrénées, 31130 Balma
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Résidence des Pyrénées, affiche un prix moyen de 3 837 €/m², identique à celui du n°31 mais inférieur de 3.08 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Résidence des Pyrénées, 31130 Balma
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Centre Ancien.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Edgar Quinet à 352 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 1461 mètres
- - Collège Jean Rostand à 1462 mètres
- - Ecole maternelle publique Marie Laurencin à 623 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marie Laurencin à 560 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Résidence des Pyrénées
Aucune vente n'a été recensée au 32 Résidence des Pyrénées au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Résidence des Pyrénées
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Résidence des Pyrénées, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Résidence des Pyrénées
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Résidence des Pyrénées complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Résidence des Pyrénées dans son marché local
Prix du 32 Résidence des Pyrénées par rapport à la voie
Sur Résidence des Pyrénées, le prix moyen des maisons s'établit à 4 125 €/m². Avec un prix moyen de 3 837 €/m², le 32 Résidence des Pyrénées se situe 6.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Résidence des Pyrénées par rapport à Balma et à Haute-Garonne
À Balma, le prix moyen des maisons atteint 3 854 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Résidence des Pyrénées se situe 0.44 % en dessous de la moyenne de Balma et 35.34 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balma a baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 766 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 935 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 191 850 € au 32 Résidence des Pyrénées à Balma, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 593 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 796 € en assurant vous-même les visites, ou 2 398 € si le professionnel les prend en charge.
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