36 Résidence des Pyrénées, 31130 Balma
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Résidence des Pyrénées, affiche un prix moyen de 5 321 €/m², supérieur de 40.92 % à celui du n°35 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 36 Résidence des Pyrénées, 31130 Balma
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Centre Ancien.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0577 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caraïbes à 365 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 1441 mètres
- - Collège Jean Rostand à 1441 mètres
- - Ecole maternelle publique Marie Laurencin à 604 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marie Laurencin à 538 mètres
Ventes au 36 Résidence des Pyrénées
Les 2 ventes au 36 Résidence des Pyrénées donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Résidence des Pyrénées
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Résidence des Pyrénées, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Résidence des Pyrénées
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Résidence des Pyrénées complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Résidence des Pyrénées dans son marché local
Prix du 36 Résidence des Pyrénées par rapport à la voie
Sur Résidence des Pyrénées, le prix moyen des maisons s'établit à 4 117 €/m². Avec un prix moyen de 5 321 €/m², le 36 Résidence des Pyrénées se situe 29.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Résidence des Pyrénées par rapport à Balma et à Haute-Garonne
À Balma, le prix moyen des maisons atteint 3 851 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Résidence des Pyrénées se situe 38.17 % au-dessus de la moyenne de Balma et 143.08 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balma a baissé de 2.15 % sur 1 an et baissé de 19.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 766 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 935 €/m² sur la période récente.
