19 bis Route de Pin-Balma, 31130 Balma
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 19 bis Route de Pin-Balma, affiche un prix moyen de 3 290 €/m², identique à celui du n°23 bis mais supérieur de 7.83 % à celui du n°25.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 bis Route de Pin-Balma, 31130 Balma
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pins à 227 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Marie Laurencin à 712 mètres
- - Ecole primaire publique Antoine de Saint-Exupéry à 435 mètres
Absence de ventes récentes au 19 bis Route de Pin-Balma
Aucune vente n'a été recensée au 19 bis Route de Pin-Balma au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 bis Route de Pin-Balma
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 bis Route de Pin-Balma complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 bis Route de Pin-Balma dans son marché local
Prix du 19 bis Route de Pin-Balma par rapport à la voie
Sur Route de Pin-Balma, le prix moyen des appartements s'établit à 3 214 €/m². Avec un prix moyen de 3 290 €/m², le 19 bis Route de Pin-Balma se situe 2.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 bis Route de Pin-Balma par rapport à Balma et à Haute-Garonne
À Balma, le prix moyen des appartements atteint 3 265 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 bis Route de Pin-Balma se situe 0.77 % au-dessus de la moyenne de Balma et 32.02 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 bis Route de Pin-Balma à Balma
Le loyer moyen estimé au 19 bis Route de Pin-Balma est de 14.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.48 € à 17.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.32 % au loyer moyen estimé à Balma, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Balma a baissé de 0.05 % sur 1 an et baissé de 5.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 102 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 488 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 267 €/m² sur la période récente.
