32 Route du Chapitre, 31130 Balma
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Route du Chapitre, affiche un prix moyen de 4 057 €/m², inférieur de 0.9 % à celui du n°10 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
4 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 32 Route du Chapitre, 31130 Balma
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Zone d'Activités Nord.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paradoux à 502 mètres
Établissements scolaires :
- - école primaire publique José Cabanis à 1019 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Route du Chapitre
Aucune vente n'a été recensée au 32 Route du Chapitre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Route du Chapitre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Route du Chapitre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Route du Chapitre dans son marché local
Prix du 32 Route du Chapitre par rapport à la voie
Sur Route du Chapitre, le prix moyen des maisons s'établit à 4 057 €/m². Avec un prix moyen de 4 057 €/m², le 32 Route du Chapitre se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 32 Route du Chapitre par rapport à Balma et à Haute-Garonne
À Balma, le prix moyen des maisons atteint 3 854 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Route du Chapitre se situe 5.27 % au-dessus de la moyenne de Balma et 43.1 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balma a baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 766 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 935 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 202 850 € au 32 Route du Chapitre à Balma, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 143 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 071 € en assurant vous-même les visites, ou 2 536 € si le professionnel les prend en charge.
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