12 Rue Albert Camus, 31130 Balma
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Albert Camus, affiche un prix moyen de 3 907 €/m², supérieur de 1.3 % à celui du n°14 mais inférieur de 1.88 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 12 Rue Albert Camus, 31130 Balma
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 175 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs sandwich béton/isolant/béton (sans isolation rapportée) - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Balma à 87 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 408 mètres
- - Collège Jean Rostand à 421 mètres
- - Ecole maternelle publique Marie Laurencin à 482 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marie Laurencin à 553 mètres
Ventes au 12 Rue Albert Camus
Une vente a été recensée au 12 Rue Albert Camus. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Albert Camus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Albert Camus, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Albert Camus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Albert Camus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Albert Camus dans son marché local
Prix du 12 Rue Albert Camus par rapport à la voie
Sur Rue Albert Camus, le prix moyen des maisons s'établit à 3 975 €/m². Avec un prix moyen de 3 907 €/m², le 12 Rue Albert Camus se situe 1.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Albert Camus par rapport à Balma et à Haute-Garonne
À Balma, le prix moyen des maisons atteint 3 851 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Albert Camus se situe 1.45 % au-dessus de la moyenne de Balma et 78.48 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balma a baissé de 2.15 % sur 1 an et baissé de 19.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 766 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 935 €/m² sur la période récente.
