74 Rue Auguste Rodin, 31130 Balma

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 096 €

de 2 405 € à 5 221 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 74 Rue Auguste Rodin, 31130 Balma, affiche un prix moyen de 4 096 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°72 et de 0.15 % à celui du n°76.Cette maison est une construction ancienne de 1992,

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À propos du 74 Rue Auguste Rodin, 31130 Balma

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Le Château.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0249 - Feuille 000CA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pins à 204 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Marie Laurencin à 849 mètres
- Ecole primaire publique Antoine de Saint-Exupéry à 617 mètres

Ventes au 74 Rue Auguste Rodin

Les 0 ventes au 74 Rue Auguste Rodin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 74 Rue Auguste Rodin dans son marché local

Prix du 74 Rue Auguste Rodin par rapport à la voie

Sur Rue Auguste Rodin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 917 €/m². Avec un prix moyen de 4 096 €/m², le 74 Rue Auguste Rodin se situe 4.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 74 Rue Auguste Rodin par rapport à Balma et à Haute-Garonne

À Balma, le prix moyen des maisons atteint 3 854 €/m². Le prix moyen des maisons au 74 Rue Auguste Rodin se situe 6.28 % au-dessus de la moyenne de Balma et 50.42 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balma baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 766 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 935 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Antoine Préault, 31130 Balma(4,234 €)

Rue du Château, 31130 Balma(4,172 €)

Passage Frédéric Bartholdi, 31130 Balma(4,168 €)

Rue de Jemmapes, 31130 Balma(3,719 €)

Biens en vente à proximité du 74 Rue Auguste Rodin

Les biens actuellement en vente autour du 74 Rue Auguste Rodin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.