12 Rue Charles Richet, 31130 Balma
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Charles Richet, affiche un prix moyen de 4 000 €/m², inférieur de 0.55 % à celui du n°14 mais supérieur de 1.73 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 12 Rue Charles Richet, 31130 Balma
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Le Château.
2 niveaux - 1 logement - 141 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Château D'eau à 207 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Antoine de Saint-Exupéry à 713 mètres
Ventes au 12 Rue Charles Richet
Une vente a été recensée au 12 Rue Charles Richet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Charles Richet
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Rue Charles Richet. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Charles Richet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Charles Richet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Charles Richet dans son marché local
Prix du 12 Rue Charles Richet par rapport à la voie
Sur Rue Charles Richet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 927 €/m². Avec un prix moyen de 4 000 €/m², le 12 Rue Charles Richet se situe 1.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Charles Richet par rapport à Balma et à Haute-Garonne
À Balma, le prix moyen des maisons atteint 3 851 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Charles Richet se situe 3.87 % au-dessus de la moyenne de Balma et 82.73 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balma a baissé de 2.15 % sur 1 an et baissé de 19.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 766 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 935 €/m² sur la période récente.
