18 Rue Charles Richet, 31130 Balma
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Charles Richet, affiche un prix moyen de 4 036 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°5 mais supérieur de 4.42 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 18 Rue Charles Richet, 31130 Balma
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Le Château.
2 niveaux - 1 logement - 170 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Château D'eau à 241 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Marie Laurencin à 1310 mètres
- - Ecole primaire publique Antoine de Saint-Exupéry à 675 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Charles Richet
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Charles Richet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Charles Richet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Charles Richet, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Charles Richet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Charles Richet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Charles Richet dans son marché local
Prix du 18 Rue Charles Richet par rapport à la voie
Sur Rue Charles Richet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 918 €/m². Avec un prix moyen de 4 036 €/m², le 18 Rue Charles Richet se situe 3.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Charles Richet par rapport à Balma et à Haute-Garonne
À Balma, le prix moyen des maisons atteint 3 850 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Charles Richet se situe 4.83 % au-dessus de la moyenne de Balma et 84.46 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balma a baissé de 2.17 % sur 1 an et baissé de 19.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 766 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 935 €/m² sur la période récente.
