3 Rue Clément Ader, 31130 Balma

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 065 €

de 3 302 € à 4 971 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Clément Ader, 31130 Balma, affiche un prix moyen de 4 065 €/m², supérieur de 4.96 % à celui du n°6 mais inférieur de 11.52 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1982,

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À propos du 3 Rue Clément Ader, 31130 Balma

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Saint-Clair-Coteaux.
2 niveaux - 1 logement - 156 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0111 - Feuille 000BZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lac St-Clair à 291 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 1084 mètres
- Collège Jean Rostand à 1055 mètres
- Ecole maternelle publique Marie Laurencin à 1101 mètres
- Ecole primaire publique Antoine de Saint-Exupéry à 354 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Clément Ader

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Clément Ader au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue Clément Ader(3 873€)

4 Rue Clément Ader(4 594€)

8 Rue Clément Ader(3 809€)

7 Rue Clément Ader(3 914€)

16 Rue Pierre Latécoère(4 073€)

14 Rue Pierre Latécoère(4 244€)

18 Rue Pierre Latécoère(4 060€)

2 Rue René Couzinet(4 060€)

Prix du 3 Rue Clément Ader dans son marché local

Prix du 3 Rue Clément Ader par rapport à la voie

Sur Rue Clément Ader, le prix moyen des maisons s'établit à 4 055 €/m². Avec un prix moyen de 4 065 €/m², le 3 Rue Clément Ader se situe 0.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Clément Ader par rapport à Balma et à Haute-Garonne

À Balma, le prix moyen des maisons atteint 3 854 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Clément Ader se situe 5.47 % au-dessus de la moyenne de Balma et 49.28 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balma baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 766 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 935 €/m² sur la période récente.