11 Rue d'Arbassan, 31130 Balma
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue d'Arbassan, affiche un prix moyen de 3 711 €/m², supérieur de 6.95 % à celui du n°9 et du 10.02 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 11 Rue d'Arbassan, 31130 Balma
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 207 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bernadotte à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 608 mètres
- - Collège Jean Rostand à 577 mètres
- - Ecole maternelle publique Marie Laurencin à 1072 mètres
- - Ecole primaire publique Simone Veil à 349 mètres
Ventes au 11 Rue d'Arbassan
Une vente a été recensée au 11 Rue d'Arbassan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue d'Arbassan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue d'Arbassan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue d'Arbassan dans son marché local
Prix du 11 Rue d'Arbassan par rapport à la voie
Sur Rue d'Arbassan, le prix moyen des maisons s'établit à 3 791 €/m². Avec un prix moyen de 3 711 €/m², le 11 Rue d'Arbassan se situe 2.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue d'Arbassan par rapport à Balma et à Haute-Garonne
À Balma, le prix moyen des maisons atteint 3 850 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue d'Arbassan se situe 3.61 % en dessous de la moyenne de Balma et 69.61 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balma a baissé de 2.17 % sur 1 an et baissé de 19.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 766 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 935 €/m² sur la période récente.
